DỰ ÁN ĐẠI QUANG MINH

1. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Dự án Đại Quang Minh tọa lạc tại số 10 Mai Chí Thọ, Phường An Lợi Đông, Quận 2, Hồ Chí Minh.

ĐĂNG KÝ SỚM - ƯU ĐÃI NHIỀU
 XIN QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ
0905.38.08.98 - 0909.026.679

• Cách hầm Thủ Thiêm 550 m.
• Cách trung tâm tài chính Thủ Thiêm 1km.
• Phía Tây Bắc: Giáp các lô 5-4, 5-5 và một phần Đại lộ Mai Chí Thọ;
• Phía Đông : Giáp công viên ven rạch Cá Trê 2;
• Phía Tây: Giáp khu lâm viên sinh thái phía Nam;
• Phía Đông Nam: Giáp khu lâm viên sinh thái phía Nam

2. CHỦ ĐẦU TƯ  Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh.

3. QUY MÔ 37 HA

4. TƯ VẤN QUY HOẠCH TỔNG THỂ, KIẾN TRÚC VÀ QUẢN LÝ DỰ ÁN

Khu đô thị Đại Quang Minh được thiết kế và xây dựng theo mô hình biệt thự châu Âu . Một khu đô thị tuyệt đẹp , tràn ngập cuộc sống tiện nghi , hiện đại , chan hòa cùng thiên nhiên và cũng không kém phần tráng lệ. Với những ưu thế vượt trội về cơ sở hạ tầng hiện đại và các dịch vụ tiện ích, hứa hẹn mang tới cho cư dân một cuộc sống hoàn hảo và lãng mạn giữa lòng thiên nhiên.

5. CÁC PHÂN KHU CHỨC NĂNG 

Tổng thể khu Dự án Đại Quang Minh được quy hoạch cụ thể như sau:

Nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ (shop house):

Các dãy nhà được bố trí tiếp giáp trục đường Bắc Nam

+ Diện tích đất từ 225 - 370m2 (rộng 9m đến 14,25m; dài 25m) 

+ Mật độ xây dựng tối đa: 75%

+ Tầng cao xây dựng: 3 - 5 tầng

+ Hệ số sử dụng đất: 2,8

+ Tổng số căn nhà: 90 căn

Biệt thự song lập

+ Diện tích đất từ 300m2 (15 x 20)

+ Mật độ xây dựng tối đa: 48%

+ Tầng cao xây dựng tối đa: 3 tầng

+ Hệ số sử dụng đất: 1,2

+ Tổng số căn: 44 căn

Biệt thự đơn lập

+ Diện tích đất từ 440 - 600m2 (22 x 20 đến   24 x 25)

+ Mật độ xây dựng tối đa: 42%

+ Tầng cao xây dựng tối đa: 3 tầng

+ Hệ số sử dụng đất: 1,1

+ Tổng số căn: 124 căn

Biệt thự cao cấp loại lớn (Vip)

+ Diện tích từ 750 - 900m2 (25 x 30 và 30 x30)

+ Mật độ xây dựng tối đa: 40%

+ Tầng cao xây dựng tối đa: 3 tầng

+ Hệ số sử dụng đất: 1,0

+ Tổng số căn: 39 căn

Khu chung cư phức hợp M1 và M2:

Căn hộ ở kết hợp thương mại dịch vụ được bố trí ở phía Đông Bắc khu quy hoạch và phía Đông trục đường Bắc Nam, có 02 khu chung cư:

+  Mật độ xây dựng tối đa: 40% (khối tháp), 70% (khối đế)

+ Tầng cao xây dựng: 8 tầng

+ Hệ số sử dụng đất: 4,8

+ Tổng số căn hộ các loại: 488

6. ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT

Dự án Đại Quang Minh nằm ngay Trung tâm Saigon được bao quanh bởi dòng sông Saigon thơ 

mộng. Đô thị Đại Quang Minh được bao bọc bởi 2 tuyến đường huyết mạch của khu đô thị Thủ Thiêm là Đại lộ Đông Tây và Trục đường Bắc Nam (Nối cầu Thủ Thiêm 1 với cầu Thủ Thiêm 4)

- Mật độ xây dựng thấp với nhiều khu cây xanh, công viên, đầy đủ tiện ích cao cấp: Trường Quốc tế,  khu Văn hóa - Thể thao, phố thương mại, nhà hàng, rạp chiếu phim...

- Khu đô thị Đại Quang Minh, Thủ Thiêm về phong thủy được ví như bụng ông Thần Tài, Dự án Đại Quang minh  mang dáng dấp như túi tiền của ông Thần. Với cách thiết kế  hài hòa với thiên nhiên môi trường xung quanh. Đại Quang Minh sẽ làm cho chủ nhân thấy vui tươi, mạnh khỏe, hạnh phúc và tràn đầy tiền bạc.

- Hướng tới xây dựng khu biệt thự sang trọng, đẳng cấp đúng nghĩa đầu tiên tại Việt Nam, Đại Quang Minh không chỉ quan tâm đến vị trí, cảnh quan, tiện ích của dự án mà còn cam kết xây dựng một cộng đồng dân cư có văn hóa cao, sống văn minh và không có tội phạm.

- Khu đô thị Đại Quang Minh được thiết kế và xây dựng theo mô hình biệt thự châu Âu. Một khu đô thị tuyệt đẹp, tràn ngập cuộc sống tiện nghi, hiện đại, chan hòa cùng thiên nhiên và cũng không kém phần tráng lệ. Với những ưu thế vượt trội về cơ sở hạ tầng hiện đại và các dịch vụ tiện ích, hứa hẹn mang tới cho cư dân một cuộc sống hoàn hảo và lãng mạn giữa lòng thiên nhiên.

7. TIẾN ĐỘ DỰ ÁN

Tháng 6-2011 : Dự án khu dân cư 38 ha (khu II) của công ty Đại Quang Minh – được chấp thuận chủ trương đầu tư – đã ký quỹ 888 tỷ đồng với UBND Thành Phố và đang san lấp nền.

Ngày 21/01/2013 : Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh hòan tất hồ sơ, thủ tục trình Ủy ban nhân dân thành phố giao đất để thực hiện Khu nhà thấp tầng (Khu II) thuộc Khu dân cư phía Nam Đại lộ Mai Chí Thọ (Đại lộ Đông -Tây cũ) Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2, thành phố Hồ Chí Minh xây dựng thành Khu ở cao cấp tiên tiến với hạ tầng kỹ thuật đô thị và hạ tầng xã hội đồng bộ hiện đại, đảm bảo không gian ở, sinh hoạt, giao tiếp công cộng, các nhu cầu văn hoá, vui chơi giải trí và không gian hoà nhập với thiên nhiên; trở thành một điểm nhấn đô thị môi trường xanh cho trung tâm thành phố.

Ngày 05/2/2013 : Ủy ban nhân dân thành phố đã ban hành Quyết định số 689/QĐ-UBND “Về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Địa ốc Đại Quang Minh để đầu tư xây dựng Khu nhà ở thấp tầng (Khu II), thuộc khu dân cư phía Nam Đại lộ Mai Chí Thọ tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm quận 2”, khu đất có diện tích 371.525m2 thuộc phường An Lợi Đông, quận 2 để đầu tư xây dựng khu nhà ở với cơ cấu, hình thức, thời hạn sử dụng đất như sau :

– Diện tích xây dựng nhà ở: 144.143m2.

– Diện tích xây dựng hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng (trường học văn hoá, công viên, cây xanh, mặt nước đường giao thông): 227.382m2.

Hiện nay Công ty Cổ phần Địa ốc Đại Quang Minh đang triển khai thực hiện dự án theo quy định.

Tháng 4-2013 : Khởi công cơ sở hạ tầng khu nhà ở thấp tầng Đại Quang Minh.

Tháng 2014 : hoàn thành toàn bộ cơ sở hạ tầng dự án.

8. QUY HOẠCH GIAO THÔNG

– Đại lộ Mai Chí Thọ (Đại lộ Đông Tây cũ): đã được xây dựng hoàn thiện, là tuyến đường quan trọng đối với Khu Đô thị mới Thủ Thiêm và khu quy hoạch.

– Đường trục Bắc Nam: được đầu tư xây dựng mới, đoạn thuộc phạm vi dự án có chiều dài khoảng 834m, lộ giới theo quy hoạch được duyệt 44,7m: lòng đường 28,5m, vỉa hè mỗi bên 8,1m.

– Đường đô thị liên khu vực (đường N7) Có chiều dài khoảng 564m, kết nối hướng Đông Tây, từ khu vực quy hoạch đến khu chức năng số 6 và khu Lâm viên sinh thái phía Nam. Lộ giới 22,6m: lòng đường 12,6m (4 làn xe), vỉa hè mỗi bên rộng 5m;

– Đường phân khu vực (đường D6): Có chiều dài khoảng 821m. Lộ giới 24,6m: Lòng đường rộng 13m (4 làn xe); dải phân cách giữa rộng 1,6m; vỉa hè mỗi bên rộng5m

– Tuyến đường giáp Rạch Cá Trê nhỏ (đường D9): Có chiều dài khoảng 727m. Lộ giới 20,6m đi dọc ranh phía Đông; Lòng đường 12,6m (4 làn xe); vỉa hè phía nhà cao tầng 5m gồm; vỉa hè phía công viên 3m.